11月沈阳新建商品住宅价格涨幅回落

近日，国家统计局网站发布了2018年1—11月全国房地产开发投资和销售情况以及11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

11月，沈阳新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%，同比价格指数上涨12.6%，涨幅分别回落0.8个百分点和0.1个百分点，明显小于10月(10月为环比上涨1.5%，同比上涨12.7%)。从二手住宅销售价格指数来看，11月，沈阳二手房交易价格环比上涨0.8%，涨幅较10月提高0.5个百分点(10月环比上涨0.3%)，同时也高于新建商品住宅的环比涨幅。11月，沈阳二手房交易价格同比上涨7.7%，亦高于10月的7.3%。

从不同面积区间来看，11月，沈阳90平方米以下的新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨12.1%；90平方米到144平方米新建商品住宅环比上涨0.6%，同比上涨13.3%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨1.0%，同比上涨12.7%。

沈阳90平方米以下二手住宅环比上涨0.8%，同比上涨7.8%；90平方米到144平方米二手住宅环比上涨0.6%，同比上涨7.2%；144平方米以上二手住宅环比上涨1.1%，同比上涨8.0%。

由此可见，无论新房还是二手房，144平方米以上的大面积住宅涨幅相对较大，显示出该户型住宅较强的市场需求。